{"id":17905,"date":"2025-01-22T17:58:07","date_gmt":"2025-01-22T16:58:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pawelkorb.de\/?page_id=17905"},"modified":"2026-09-28T07:41:37","modified_gmt":"2026-09-28T05:41:37","slug":"agb-pawelkorb-vermietung-von-wohnobjekten-de","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/pawelkorb.de\/ro\/agb-pawelkorb-vermietung-von-wohnobjekten-de\/","title":{"rendered":"AGB f\u00fcr die Vermietung von Wohnobjekten"},"content":{"rendered":"
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Termeni \u0219i condi\u021bii Pawelkorb \u2013 \u00cenchiriere de propriet\u0103\u021bi reziden\u021biale<\/h3>

Termeni \u0219i condi\u021bii generale (Termeni contractuali)<\/strong>
Termenii \u0219i Condi\u021biile Generale, pe care le accepta\u021bi la rezervarea\/ocuparea apartamentului, guverneaz\u0103 rela\u021bia juridic\u0103 dintre dumneavoastr\u0103 \u0219i Pawelkorb GmbH, \u2013 Heinrichstra\u00dfe 89 A, 49733 Haren (Ems).
Lesen Sie diese deshalb bitte sorgf\u00e4ltig durch. Stand: 28. September 2026. Diese Fassung gilt f\u00fcr neue Vertr\u00e4ge, in die sie wirksam einbezogen wird; bestehende Vertr\u00e4ge werden nicht einseitig ge\u00e4ndert. Individuelle Vereinbarungen und zwingendes Recht haben Vorrang.<\/p>

1 Sosire \u0219i predare<\/h2>

Einlass und Schl\u00fcssel\u00fcbergabe: Montag bis Freitag 09\u201318 Uhr oder nach vorheriger Vereinbarung. Die R\u00fcckgabezeit wird in der Buchungsbest\u00e4tigung vereinbart. Wir sind nicht st\u00e4ndig vor Ort; unangek\u00fcndigte Ank\u00fcnfte k\u00f6nnen Wartezeiten erfordern. Bestehende gesetzliche und vertragliche Rechte bleiben unber\u00fchrt.
Unternehmen geben allen gebuchten Personen vor Reisebeginn diese Hinweise und +49 174 3279877 weiter. Jeder anreisende Mitarbeiter meldet sich unverz\u00fcglich nach der Buchung selbst telefonisch oder per WhatsApp zur Abstimmung der Ankunft, erneut direkt nach Abfahrt am Ausgangsort mit der voraussichtlichen Ankunftszeit und ruft etwa eine Stunde vor Ankunft zur Best\u00e4tigung an. Versp\u00e4tungen sind unverz\u00fcglich mitzuteilen.
1.1. Daunele existente trebuie raportate \u00een prealabil.<\/strong>
Daunele observate la mutare, pe care locatorul nu le-a identificat, trebuie anun\u021bate atunci. Drepturile legale \u0219i regulile privind sarcina probei r\u0103m\u00e2n valabile.
1.2 Cur\u0103\u021benie \u0219i stare la mutare <\/strong>
Apartamentele \u0219i camerele trebuie l\u0103sate \u00een stare ordonat\u0103 \u0219i curat\u0103 (a\u0219a cum au fost g\u0103site!).
Erforderliche zus\u00e4tzliche Reinigung wird nur nach wirksamer Vereinbarung oder gesetzlicher Anspruchsgrundlage und nachvollziehbarem Aufwand berechnet.<\/p>

2 Disponibilitate, rezervare \u0219i \u00eencheierea contractului<\/h2>

Die kurze Verf\u00fcgbarkeitsanfrage ist unverbindlich und reserviert kein Zimmer. F\u00fcr eine Buchung sind anschlie\u00dfend die vollst\u00e4ndigen Angaben zu Unterkunft, Belegung, Vertragspartner, Mietbeginn, Dauer, Tarif und Preis erforderlich. Ein ausdr\u00fccklich als zahlungspflichtige Buchung gekennzeichneter und mit vollst\u00e4ndiger Preis\u00fcbersicht versehener Auftrag ist das Vertragsangebot des Buchenden. Verbindlich wird die Buchung durch Zugang der ausdr\u00fccklichen, inhaltlich \u00fcbereinstimmenden Annahme von Pawelkorb per E-Mail oder WhatsApp. Eine automatisierte Eingangsbest\u00e4tigung ist keine Annahme. Solange wesentliche Preis- oder Vertragsangaben ungekl\u00e4rt sind oder das Formular ausdr\u00fccklich als Anfrage bezeichnet ist, wird keine bereits verbindliche Bestellung unterstellt. Eine abweichende Best\u00e4tigung ist ein neues Angebot und ben\u00f6tigt die Zustimmung des Kunden. Anschlie\u00dfend wird die Rechnung ausgestellt.
F\u00fcr jede einziehende Person ist ein eigenes Buchungsformular mit der konkreten Zimmer-Objekt-ID auszuf\u00fcllen. Dies gilt auch bei Firmen- und Doppelzimmerbuchungen. Bei gemeinsamer Buchung eines Doppelzimmers werden die Personen und Buchungen zugeordnet; die Preisbest\u00e4tigung nennt den Gesamtzimmerpreis und die jeweilige Kostenverteilung. Der volle Zimmerpreis wird nicht versehentlich pro Person doppelt berechnet. Eine Online-Verf\u00fcgbarkeitsanzeige wird m\u00f6glichst zeitnah gepflegt, ersetzt aber keine ausdr\u00fcckliche Best\u00e4tigung.
Bei Firmenbuchungen ist anzugeben, ob das Unternehmen selbst Vertragspartner wird oder lediglich eine andere Person vertritt. Der verantwortliche Ansprechpartner und die Bewohner sind zu benennen. Eine eigene pers\u00f6nliche Haftung des Ansprechpartners, Betreuers oder Gesch\u00e4ftsf\u00fchrers entsteht nicht allein durch das Ausf\u00fcllen des Formulars. Eine gesonderte Kosten\u00fcbernahme bedarf einer ausdr\u00fccklichen Vereinbarung.
Zur Identit\u00e4tspr\u00fcfung kann bei \u00dcbergabe die Vorlage eines g\u00fcltigen Ausweises erforderlich sein. Ausweiskopien und weitere Unterlagen werden nur mit zul\u00e4ssiger Rechtsgrundlage, zweckgebunden und im erforderlichen Umfang verarbeitet. Es gelten unsere Datenschutzhinweise.<\/p>

2.1 Rechnung, \u00dcbergabe und nachtr\u00e4gliche Angaben<\/h3>

Rechnung, \u00dcbergabe und fr\u00fche Abreise: Eine wirksam zustande gekommene Buchung bzw. ein bereits vereinbarter Miet-\/Beherbergungsvertrag bildet die Grundlage f\u00fcr die Rechnungsausstellung. Das blo\u00dfe Absenden einer noch nicht angenommenen Neuanfrage begr\u00fcndet allein keine Forderung. Wurde das Zimmer zur Erf\u00fcllung des vereinbarten Vertrags \u00fcbergeben, l\u00e4sst ein freiwilliger Auszug kurz danach oder noch am \u00dcbergabetag die vereinbarte Miete f\u00fcr den ersten Buchungszeitraum bzw. die vereinbarte Mindestlaufzeit grunds\u00e4tzlich nicht entfallen. Die F\u00e4lligkeit richtet sich nach der wirksamen Vereinbarung und zwingendem Recht. Gesetzliche Widerrufs-, R\u00fccktritts-, K\u00fcndigungs- und M\u00e4ngelrechte sowie anzurechnende ersparte Aufwendungen und Vorteile aus anderweitiger Vermietung bleiben unber\u00fchrt. Die \u00dcbergabe allein bewirkt keinen pauschalen Verzicht auf ein gesetzliches Widerrufsrecht.<\/p>

Bereits eingezogen oder Aufenthalt schon vereinbart? Private Mieter und Firmen k\u00f6nnen fehlende oder nicht versendete Angaben hier nachreichen \u2013 auch bei \u201ezurzeit belegt\u201c. Bitte tats\u00e4chliches Einzugsdatum und vorhandene Buchungs-\/Rechnungsnummer angeben. Keine zweite Buchung, keine zus\u00e4tzliche Miete und keine r\u00fcckwirkende Tarif\u00e4nderung. Neue Interessenten m\u00fcssen die Verf\u00fcgbarkeit anfragen. Das Nachreichen dokumentiert die bereits bestehende Vereinbarung; ma\u00dfgeblich bleiben deren wirksam vereinbarte Preise und Bedingungen. Eine Berechnung mit heutigen Tarifen ist keine r\u00fcckwirkende Preis\u00e4nderung.<\/p>

3 Pre\u021buri, tarife \u0219i facturare<\/h2>

F\u00fcr neue Zimmerbuchungen gelten die folgenden Modelle ohne Mietkaution, Kundenstatus oder Neukundenaufschlag. Bereits best\u00e4tigte Vertr\u00e4ge werden nicht r\u00fcckwirkend ge\u00e4ndert. Monatsgrundpreis M ist die f\u00fcr Kundengruppe und Belegung passende Grundmiete des gew\u00e4hlten Zimmers oder ein ausdr\u00fccklich best\u00e4tigter Sonderpreis. Alle Preise gelten f\u00fcr das ganze Zimmer, nicht pro Person.
Einzelzimmer: ver\u00f6ffentlichter individueller Monatsgrundpreis. Doppelzimmer: Privatpersonen zahlen 600 \u20ac bei einer Person oder 660 \u20ac bei zwei Personen einschlie\u00dflich 7 % Umsatzsteuer. Firmen zahlen 600 \u20ac netto bei einem Mitarbeiter oder 700 \u20ac netto bei zwei Mitarbeitern, zuz\u00fcglich 7 % Umsatzsteuer. Der Ab-Preis in der \u00dcbersicht bezeichnet den privaten monatlichen Standardtarif f\u00fcr eine Person einschlie\u00dflich 7 % Umsatzsteuer. Belegung, Kundengruppe und Tarif k\u00f6nnen im Preisrechner ge\u00e4ndert werden.<\/p>

  • Fester Kurzaufenthalt: mindestens 3 berechnete Kalendertage. F\u00fcr diese drei Tage gilt eine Mindestmiete von 150 \u20ac f\u00fcr das ganze Zimmer, unabh\u00e4ngig von Zimmergr\u00f6\u00dfe oder zul\u00e4ssiger Belegung. Auch ein tats\u00e4chlicher Aufenthalt von nur einem Tag oder einer Nacht ist m\u00f6glich; die Mindestmiete bleibt bestehen. Privat 150 \u20ac einschlie\u00dflich 7 % Umsatzsteuer; Firmen 150 \u20ac netto zuz\u00fcglich 7 %, insgesamt 160,50 \u20ac.<\/li>
  • Ab 4 Tagen fest: Tagespreis = M \u00f7 30 \u00d7 Faktor. Faktor 1,80 f\u00fcr 4\u20136 Tage, 1,60 f\u00fcr 7\u201314 Tage und 1,50 f\u00fcr 15\u201329 Tage. Gesamtmiete = Tagespreis aus ungerundeten Werten \u00d7 berechnete Tage, mindestens 150 \u20ac. Gerundet wird erst der Gesamtbetrag auf Cent. Die Mindestmiete ist keine zus\u00e4tzliche Geb\u00fchr. Automatisches Ende, keine K\u00fcndigung erforderlich.<\/li>
  • 7 Tage fortlaufend: Tagespreis M \u00f7 30 \u00d7 1,45; Miete je 7-Tage-Zeitraum = M \u00f7 30 \u00d7 1,45 \u00d7 7. K\u00fcndigungsfrist 7 Tage zum Periodenende.<\/li>
  • 15 Tage fortlaufend: Tagespreis M \u00f7 30 \u00d7 1,25 bei 15 Tagen K\u00fcndigungsfrist oder M \u00f7 30 \u00d7 1,35 bei 7 Tagen K\u00fcndigungsfrist, jeweils zum Periodenende. Abrechnung und Zahlung je 15-Tage-Zeitraum.<\/li>
  • Bei fortlaufenden 7- und 15-Tage-Modellen l\u00e4uft derselbe Vertrag ohne erneutes Formular weiter. Ist die K\u00fcndigungsfrist so lang wie die Periode, muss die K\u00fcndigung f\u00fcr das erste Periodenende sp\u00e4testens am Tag vor dem Einzug zugehen; andernfalls ist bereits die Folgeperiode gebunden. Der Rechner zeigt Frist und Perioden an. Eine Zahlungspflicht f\u00fcr die Folgeperiode bedeutet keine vorgezogene F\u00e4lligkeit; bezahlt wird nach dem vereinbarten Zahlungsplan.<\/li>
  • Lunar, standard: 100% din M, cu preaviz de o lun\u0103 pentru sf\u00e2r\u0219itul lunii.<\/li>
  • Monatlich mit 14 Tagen K\u00fcndigungsfrist zum Monatsende: 115 % von M.<\/li>
  • Monatlich mit 14 Tagen K\u00fcndigungsfrist zu jedem Datum: 126,5 % von M.<\/li>
  • Monatlich mit 7 Tagen K\u00fcndigungsfrist zu jedem Datum: 135 % von M. Bei flexiblem Vertragsende wird der letzte Teilmonat anteilig abgerechnet.<\/li>
  • Ein Monat fest: monatlicher Tarif 140 % von M. Bei Beginn w\u00e4hrend des Monats umfasst die Buchung den anteiligen ersten Monat und den vollst\u00e4ndigen Folgemonat; bei Beginn am Monatsersten diesen vollen Monat. Automatisches Ende am ausgewiesenen Monatsende, keine K\u00fcndigung und keine automatische Verl\u00e4ngerung.<\/li><\/ul>

    Zimmerwechsel ist eine separate Option nur f\u00fcr Firmen mit einem Mitarbeiter bei fortlaufender Monatsmiete: 660 \u20ac netto je ganzem Einzel- oder Doppelzimmer mit einem Monat K\u00fcndigungsfrist zum Monatsende; 759 \u20ac netto mit zwei Wochen zum Monatsende; 834,90 \u20ac netto mit zwei Wochen zu jedem Datum; 891 \u20ac netto mit sieben Tagen zu jedem Datum. Jeweils zuz\u00fcglich 7 % Umsatzsteuer. Wechsel sind nur nach Verf\u00fcgbarkeit und ausdr\u00fccklicher Best\u00e4tigung m\u00f6glich. Ohne Wechseloption gilt der passende feste Zimmertarif. F\u00fcr zwei Personen wird die Wechseloption online nicht angeboten.
    Jeder angefangene Kalendertag z\u00e4hlt; Anfangs- und Endtag z\u00e4hlen mit. Es wird nicht nach N\u00e4chten abgerechnet. Feste Tagespakete enden automatisch; eine Verl\u00e4ngerung setzt eine neue ausdr\u00fcckliche Vereinbarung nach Verf\u00fcgbarkeit voraus. Bereits gebuchte Zeitr\u00e4ume werden nicht r\u00fcckwirkend auf g\u00fcnstigere Wochen- oder Monatsmodelle umgerechnet. Eine fr\u00fchere Abreise allein beendet einen laufenden Vertrag nicht kostenfrei. Gesetzliche Rechte und die Anrechnung ersparter Aufwendungen oder anderweitiger Vermietung bleiben unber\u00fchrt.
    Die Preisaufstellung des Rechners weist Kundengruppe, Belegung, Mietmodell, Zimmerwechseloption, K\u00fcndigungsfrist und Zeitraum aus und wird ins Buchungsformular \u00fcbernommen. \u00c4nderungen bitte zuerst im Rechner vornehmen und das Formular erneut \u00f6ffnen. Individuelle Sondervereinbarungen sind mit Zimmer, Belegung, Zeitraum, Preisbasis, Betrag, Leistungen und unserer Best\u00e4tigung per E-Mail oder WhatsApp zu dokumentieren. Gerundete Tagespreise dienen dem Vergleich; ma\u00dfgeblich sind die auf zwei Nachkommastellen berechneten Zeitraum-Betr\u00e4ge.
    \u00dcbliche Zimmeraufbereitung, Erst\u00fcbergabe mit frischer Bettw\u00e4sche und Verwaltungsaufwand werden nicht nochmals als Schadens- oder Reinigungsgeb\u00fchr berechnet. Diese Zimmertarife gelten nicht automatisch f\u00fcr gesondert angebotene Wohnungen, H\u00e4user oder Apartments. Zwingende gesetzliche Laufzeit- und K\u00fcndigungsrechte bleiben unber\u00fchrt; ma\u00dfgeblich ist die zul\u00e4ssige Regelung der konkreten Vertragsart.<\/p>

    3.1 Luni calendaristice \u0219i prima lun\u0103 par\u021bial\u0103<\/h3>

    Monatliche Vermietung wird nach Kalendermonaten abgerechnet, nicht vom Buchungstag bis zum gleichen Datum des Folgemonats. Bei Beginn w\u00e4hrend eines Monats gilt: vereinbarter Monatstarif \u00f7 tats\u00e4chliche Kalendertage dieses Monats \u00d7 angefangene Miettage bis einschlie\u00dflich Monatsende. Anschlie\u00dfend ist mindestens der vollst\u00e4ndige Folgemonat gebucht. Bei Beginn am Monatsersten ist mindestens dieser volle Kalendermonat gebucht. Diese Mindestlaufzeit gilt auch bei k\u00fcrzerer K\u00fcndigungsfrist und bei der Zimmerwechseloption. Ohne wirksame K\u00fcndigung l\u00e4uft ein fortlaufendes Monatsmodell weiter.
    Beispiel bei 600 \u20ac Monatstarif und Beginn am 27. September: 600 \u20ac \u00f7 30 \u00d7 4 = 80 \u20ac f\u00fcr September; anschlie\u00dfend 600 \u20ac f\u00fcr Oktober. Die Miete bis zum fr\u00fchesten regul\u00e4ren Vertragsende am 31. Oktober betr\u00e4gt 680 \u20ac. Bei 660 \u20ac Monatstarif sind es 88 \u20ac f\u00fcr September plus 660 \u20ac f\u00fcr Oktober, zusammen 748 \u20ac. Bei Beginn im Oktober wird der Teilmonat durch 31 geteilt. Beim Modell \u201eEin Monat fest\u201c wird derselbe Zeitraum mit dem um 40 % erh\u00f6hten Monatstarif berechnet und endet automatisch.
    Die anteilige Monatsabrechnung ist keine Kurzzeitbuchung; Tagespaketaufschl\u00e4ge werden darauf nicht zus\u00e4tzlich angewandt. Erster Teilmonat, folgende volle Monatsmiete, gegebenenfalls restlicher fester Zeitraum und Gesamtmiete werden getrennt ausgewiesen. Vereinbarte Zusatzleistungen werden gesondert best\u00e4tigt. Keine Mietkaution.<\/p>

    3.2 Confirmare, acorduri speciale \u0219i TVA<\/h3>

    Der verbindliche Preis wird vor Vertragsschluss per E-Mail oder WhatsApp nachvollziehbar best\u00e4tigt: Unterkunft, Belegung, Mietbeginn und Zeitraum, Monatsgrundpreis, gew\u00e4hlter Tarif, Zuschl\u00e4ge in Prozent und Euro, erster Teilmonat, laufende Monatsmiete, Zimmerwechseloption, K\u00fcndigungsoption, Zusatzleistungen und zu zahlender Gesamtbetrag. Abweichende Absprachen sind im Formular mit allen Einzelheiten anzugeben; individuell getroffene Vereinbarungen haben Vorrang. Bereits in einem vereinbarten Gesamtpreis enthaltene Zuschl\u00e4ge oder Steuern werden nicht nochmals erhoben. Gerundet wird erst der errechnete Betrag auf zwei Nachkommastellen.
    F\u00fcr die Zimmermiete dieses Beherbergungsmodells gelten dauerhaft 7 % Umsatzsteuer, auch bei l\u00e4ngeren Aufenthalten und Zimmerwechseln. Privatpreise sind Gesamtpreise einschlie\u00dflich 7 % Umsatzsteuer; Firmenpreise sind Nettopreise zuz\u00fcglich 7 % Umsatzsteuer. Der Rechner und die Best\u00e4tigung weisen Steuerbetrag und Bruttogesamtbetrag aus. Beispiel: 700 \u20ac netto zuz\u00fcglich 49 \u20ac Umsatzsteuer ergeben 749 \u20ac brutto. Ein privater Endpreis von 660 \u20ac enth\u00e4lt 43,18 \u20ac Umsatzsteuer und bleibt insgesamt 660 \u20ac. Es gibt keine automatische Steuer\u00e4nderung nach sechs Monaten. Gesonderte Zusatzleistungen werden mit ihrem jeweils zutreffenden Steuersatz ausgewiesen. Bereits ausgestellte Rechnungen werden durch diese Darstellung nicht ge\u00e4ndert.<\/p>

    3.3 Garan\u021bie \u0219i frigider<\/h3>

    Pentru rezerv\u0103rile noi de camere nu se percepe garan\u021bie. Nu exist\u0103 supliment sau reducere pentru garan\u021bie. \u00cen\u021belegerile anterioare deja confirmate valabil r\u0103m\u00e2n neschimbate. Un frigider suplimentar de camer\u0103 oferit de noi la cerere cost\u0103 20 \u20ac pe lun\u0103 pentru persoane fizice \u0219i firme. Se aplic\u0103 numai camerelor f\u0103r\u0103 frigider deja inclus; buc\u0103t\u0103riile dispun de frigidere comune. Serviciile suplimentare \u0219i perioada lor se confirm\u0103 separat.
    4 Domeniul de aplicare al serviciilor <\/strong>
    Domeniul contractual de aplicare al serviciilor pentru apartamentele de vacan\u021b\u0103 sau casa de vacan\u021b\u0103 este determinat de informa\u021biile furnizate pe site, confirmarea rezerv\u0103rii sau acordurile \u00eencheiate, precum \u0219i de ace\u0219ti termeni \u0219i condi\u021bii generale.<\/p>

    5 Modific\u0103ri \u0219i prelungiri<\/h2>

    \u00c4nderungen von Unterkunft, Belegung, Preis oder Zeitraum werden ausdr\u00fccklich vereinbart und zur Nachvollziehbarkeit per E-Mail oder WhatsApp dokumentiert. Eine rechtlich wirksame K\u00fcndigung bedarf keiner Zustimmung des Vermieters; gesetzliche Formerfordernisse bleiben unber\u00fchrt.
    Feste Kurzzeitbuchungen erhalten einen konkreten Endtermin, soweit eine Befristung f\u00fcr die konkrete Vertragsart zul\u00e4ssig ist. Eine Verl\u00e4ngerung ist vor Abreise anzufragen und wird nur nach Pr\u00fcfung der Verf\u00fcgbarkeit mit Zeitraum und Preis ausdr\u00fccklich best\u00e4tigt. Eine Anfrage allein l\u00f6st keine weitere zahlungspflichtige Woche aus. F\u00fcr eine Verl\u00e4ngerungsanfrage gen\u00fcgen Buchungsnummer, Name und gew\u00fcnschte Daten; unver\u00e4nderte Bewohnerdaten m\u00fcssen nicht erneut vollst\u00e4ndig erfasst werden. Bei fortlaufenden Tarifen ist je Abrechnungszeitraum keine neue Buchung erforderlich.
    Ein Tarifwechsel gilt erst ab dem ausdr\u00fccklich best\u00e4tigten Wechseltermin; bis dahin bleibt das gebuchte Modell verbindlich. Eine vorzeitige Vertragsaufhebung aus Kulanz kann im Einzelfall schriftlich mit Enddatum, offenen Betr\u00e4gen und R\u00fcckgabe vereinbart werden. Ohne eine solche Vereinbarung gelten Mindestlaufzeit und K\u00fcndigungsfrist. Gesetzliche Rechte bleiben unber\u00fchrt.<\/p>

    5.1 Schimbarea camerei<\/h3>

    Bei jedem gew\u00fcnschten Zimmerwechsel ist f\u00fcr jede betroffene Person ein neues Formular \u00fcber den Link des gew\u00fcnschten Zielzimmers auszuf\u00fcllen. Ein eigenm\u00e4chtiger Zimmerwechsel ist nicht zul\u00e4ssig. Pawelkorb best\u00e4tigt Zielzimmer, Belegung, Wechseltermin, Preis und die Abrechnung des bisherigen Zimmers ohne doppelte Mietberechnung desselben Zeitraums. Das neue Formular allein beendet den bisherigen Vertrag nicht. Gesetzliche K\u00fcndigungsrechte bleiben bestehen.
    Die Zimmerwechseloption wird im Rechner separat mit Ja oder Nein gew\u00e4hlt; die K\u00fcndigungsoption wird separat ausgewiesen. Ein Mitarbeiterwechsel innerhalb desselben Firmenzimmers ist kein Zimmerwechsel und aktiviert den Wechseltarif nicht automatisch.<\/p>

    6 Plata \u0219i prima predare a cheilor<\/h2>

    Die Miete wird per \u00dcberweisung im Voraus nach den in der Best\u00e4tigung genannten F\u00e4lligkeiten bezahlt. Barzahlung ist nicht vorgesehen. F\u00fcr den ersten Teilmonat und die anschlie\u00dfenden Kalendermonate werden die Betr\u00e4ge getrennt ausgewiesen. Zwingende gesetzliche Zahlungsrechte bleiben unber\u00fchrt. Eine abweichende Zahlungsvereinbarung f\u00fcr Unternehmen wird ausdr\u00fccklich best\u00e4tigt.
    Die nach wirksamem Vertragsschluss ausgestellte Rechnung ist nach den vereinbarten F\u00e4lligkeiten zu begleichen; soweit zul\u00e4ssig und nichts anderes vereinbart ist, ist der ausgewiesene f\u00e4llige Betrag sofort nach Rechnungszugang zu zahlen. Vor der ersten Schl\u00fcssel- oder Code\u00fcbergabe m\u00fcssen die bis dahin wirksam f\u00e4lligen Mietbetr\u00e4ge vollst\u00e4ndig eingegangen sein. Andernfalls kann Pawelkorb die erstmalige \u00dcbergabe im gesetzlich zul\u00e4ssigen Umfang bis zum Zahlungseingang zur\u00fcckhalten. Zwingende gesetzliche Zahlungsfristen, insbesondere bei Wohnraummiete, bleiben unber\u00fchrt; nicht f\u00e4llige zuk\u00fcnftige Mieten werden dadurch nicht vorzeitig f\u00e4llig. Die \u00dcbergabe berechtigt ausschlie\u00dflich zur Nutzung des zugewiesenen Zimmers und der vereinbarten Gemeinschaftsbereiche, nicht s\u00e4mtlicher R\u00e4ume des Objekts. Bereits bestehender Besitz darf nicht eigenm\u00e4chtig durch Schlosswechsel oder Codesperre entzogen werden.<\/p>

    7 \u00cencetare, neprezentare \u0219i obliga\u021bia de plat\u0103<\/h2>

    Nach wirksam best\u00e4tigter Buchung besteht kein zus\u00e4tzlich einger\u00e4umtes allgemeines Recht zur kostenfreien Stornierung wegen blo\u00dfer Meinungs\u00e4nderung. Vertragliche K\u00fcndigungsrechte und zwingende gesetzliche R\u00fccktritts- und Widerrufsrechte bleiben unber\u00fchrt. Bei einer Beherbergung zu anderen Zwecken als zu Wohnzwecken f\u00fcr einen spezifischen Termin oder Zeitraum kann der gesetzliche Ausschluss des Widerrufsrechts nach \u00a7 312g Absatz 2 Nummer 9 BGB gelten; dies wird nicht pauschal auf s\u00e4mtliche Wohnraummietvertr\u00e4ge \u00fcbertragen.
    Beim Standard-Monatsmodell kann der Mieter mit einer Frist von einem vollen Kalendermonat zum Monatsende k\u00fcndigen: Geht die K\u00fcndigung beispielsweise im September zu, endet der Vertrag zum 31. Oktober. Private und Firmen k\u00f6nnen im Monatsmodell alternativ zwei Wochen zum Monatsende (+15 %), zwei Wochen zu jedem Datum (+26,5 %) oder sieben Tage zu jedem Datum (+35 %) w\u00e4hlen. Die Mindestlaufzeit aus Abschnitt 3.1 gilt auch hierbei. Das Modell \u201eEin Monat fest\u201c endet dagegen automatisch; bei \u201e7 Tage fortlaufend\u201c gelten 7 Tage K\u00fcndigungsfrist zum Periodenende, bei \u201e15 Tage fortlaufend\u201c wahlweise 15 oder 7 Tage zum Ende des 15-Tage-Zeitraums. Diese Mieterrechte verk\u00fcrzen keine zwingenden Fristen oder Schutzrechte gegen\u00fcber einer K\u00fcndigung durch den Vermieter. F\u00fcr die K\u00fcndigung von Wohnraummietverh\u00e4ltnissen ist die gesetzliche Schriftform einzuhalten; E-Mail oder WhatsApp allein gen\u00fcgt hierf\u00fcr nicht.
    Die Vertragsart richtet sich nach den tats\u00e4chlichen Umst\u00e4nden, nicht allein nach der Bezeichnung als Kurzzeit- oder Monatsbuchung. Gesetzliche K\u00fcndigungs-, R\u00fccktritts-, Minderungs- und gegebenenfalls Widerrufsrechte bleiben erhalten. Bei pers\u00f6nlicher Verhinderung des Mieters kann die Zahlungspflicht im gesetzlich vorgesehenen Umfang fortbestehen; ersparte Aufwendungen und anrechenbare Vorteile aus anderweitiger Vermietung werden ber\u00fccksichtigt. Eine doppelte Abrechnung desselben Zeitraums erfolgt nicht.
    8 chiria\u0219i de \u00eenlocuire <\/strong>
    P\u00e2n\u0103 la \u00eenceperea contractului de \u00eenchiriere, orice chiria\u0219 poate fi \u00eenlocuit de o ter\u021b\u0103 persoan\u0103, cu condi\u021bia s\u0103 ne informeze \u00een acest sens.
    Cu toate acestea, ne putem opune schimb\u0103rii chiria\u0219ului dac\u0103 ter\u021bul \u00eencalc\u0103 reglement\u0103rile legale sau oficiale.<\/p>

    9 Daune \u0219i r\u0103spundere<\/h2>

    Sch\u00e4den und M\u00e4ngel sind unverz\u00fcglich mitzuteilen. F\u00fcr schuldhaft verursachte Sch\u00e4den und f\u00fcr gesetzlich zurechenbares Verhalten von Bewohnern oder Hilfspersonen haften die Parteien nach den gesetzlichen Vorschriften. Normale vertragsgem\u00e4\u00dfe Abnutzung ist kein ersatzpflichtiger Schaden. Bei Ersatzanspr\u00fcchen werden Alter und Zustand der besch\u00e4digten Sache ber\u00fccksichtigt. Eine Haftpflichtversicherung wird empfohlen.
    Auch bei Firmenbuchungen ergeben sich Zahlungspflicht und Haftung aus der best\u00e4tigten Vertragsstellung, wirksamen gesonderten Kosten\u00fcbernahmen und den gesetzlichen Vorschriften. Gesetzliche M\u00e4ngelrechte sowie die Haftung des Vermieters insbesondere f\u00fcr Verletzungen von Leben, K\u00f6rper oder Gesundheit, Vorsatz und grobe Fahrl\u00e4ssigkeit werden nicht ausgeschlossen.<\/p>

    10 \u00cencetarea de c\u0103tre locator<\/h2>

    Locatorul poate \u00eenceta contractul numai \u00een condi\u021biile contractuale valabil convenite \u0219i prev\u0103zute de lege. Se respect\u0103 avertismentele, termenele \u0219i cerin\u021bele de form\u0103 necesare. Aceste condi\u021bii nu stabilesc pierderea automat\u0103 a dreptului de locuire \u0219i nu permit excluderea unilateral\u0103 din camer\u0103.
    11 Obliga\u021bii generale <\/strong>
    Num\u0103rul maxim de persoane specificat pentru apartamentele\/casele de vacan\u021b\u0103 nu trebuie dep\u0103\u0219it. Oaspe\u021bilor suplimentari li se poate refuza accesul. Se pot aranja excep\u021bii \u00een cazuri individuale. \u00cen caz contrar, ne rezerv\u0103m dreptul de a percepe o tax\u0103 suplimentar\u0103 pentru orice oaspe\u021bi suplimentari.
    Alle G\u00e4ste sind angehalten, sich nach der geltenden Hausordnung zu richten. Bei Verst\u00f6\u00dfen gelten die gesetzlichen und wirksam vereinbarten Rechtsfolgen; ein pauschaler Ausschluss von Erstattungsanspr\u00fcchen wird nicht vereinbart.<\/p>

    11.1 Predare curat\u0103, inventar \u0219i raportarea daunelor<\/h2>

    Wir \u00fcbergeben die Zimmer gereinigt, mit frischer Bettw\u00e4sche und funktionsf\u00e4higer Ausstattung; bekannte Abweichungen werden dokumentiert. Mieter pr\u00fcfen bei Einzug den Zustand und die \u00fcberlassene Ausstattung, insbesondere M\u00f6bel, Bettw\u00e4sche, Geschirr, Besteck und T\u00f6pfe, gemeinsam mit uns anhand der Inventarliste. Erkennbare Sch\u00e4den, Verschmutzungen und fehlende Gegenst\u00e4nde bitte unverz\u00fcglich im \u00dcbergabeprotokoll sowie m\u00f6glichst mit Fotos melden. Sp\u00e4ter erkennbare M\u00e4ngel sind unverz\u00fcglich nach Entdeckung zu melden. Eine unterlassene Meldung gilt nicht automatisch als Beweis f\u00fcr einen mangelfreien Einzug oder f\u00fcr die Verursachung durch den Mieter; gesetzliche Beweislastregeln bleiben erhalten.
    Bei zurechenbaren Sch\u00e4den, Verlusten oder au\u00dfergew\u00f6hnlicher Verschmutzung k\u00f6nnen wir erforderliche und angemessene Reparatur-, Reinigungs-, Renovierungs- oder Ersatzkosten nach wirksamer Vereinbarung und gesetzlicher Haftung berechnen. Zustand, Ursache und Kosten werden nachvollziehbar dokumentiert; Alter, Zeitwert, normale Abnutzung und ein erforderlicher Abzug \u201eneu f\u00fcr alt\u201c werden ber\u00fccksichtigt. Bei Firmenbuchungen wird die Rechnung an das vertraglich verpflichtete Unternehmen gerichtet, soweit dessen Haftung besteht. Ein Ansprechpartner haftet nicht allein wegen der Durchf\u00fchrung der Buchung pers\u00f6nlich. Bereits enthaltene normale Zimmeraufbereitung wird nicht doppelt berechnet.
    Schl\u00fcssel und Zugangscodes d\u00fcrfen Unbefugten nicht weitergegeben werden. Verluste unverz\u00fcglich melden; bei Auszug s\u00e4mtliche Schl\u00fcssel zur\u00fcckgeben. Hausordnung, R\u00fccksichtnahme, M\u00fclltrennung und Sauberkeit sind einzuhalten.<\/p>

    12 Legea aplicabil\u0103 \u0219i competen\u021ba instan\u021belor<\/h2>

    Se aplic\u0103 dreptul german cu respectarea normelor imperative de protec\u021bie a consumatorilor. Competen\u021ba instan\u021belor se stabile\u0219te conform legii.
    13 Clauza de separabilitate <\/strong>
    Nulitatea unor clauze individuale ale contractului de leasing nu atrage dup\u0103 sine invaliditatea \u00eentregului contract de leasing.
    14 erori de tip\u0103rire <\/strong>
    Erkennbare Fehler werden vor Vertragsschluss gekl\u00e4rt. Nach Vertragsschluss richten sich Korrekturen nach der Vereinbarung und den gesetzlichen Vorschriften; ein einseitiges Preis\u00e4nderungsrecht entsteht dadurch nicht.
    Pawelkorb GmbH\u00a0 \/\/ Haren (Ems)<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    AGB Pawelkorb – Vermietung von Wohnobjekten Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen (Vertragsbedingungen)Die Allgemeinen Vertragsbedingungen, die bei der Buchung\/ Bezug der Wohnung von Ihnen anerkannt werden, Regeln die Rechtsbeziehungen zwischen Ihnen und Pawelkorb GmbH, \u2013 Heinrichstra\u00dfe 89 A, 49733 Haren (Ems).Lesen Sie diese deshalb bitte sorgf\u00e4ltig durch. Stand: 28. September 2026. Diese Fassung gilt f\u00fcr neue Vertr\u00e4ge, in die […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"site-sidebar-layout":"no-sidebar","site-content-layout":"page-builder","ast-site-content-layout":"full-width-container","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"disabled","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"disabled","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"class_list":["post-17905","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pawelkorb.de\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/17905","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pawelkorb.de\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/pawelkorb.de\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pawelkorb.de\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pawelkorb.de\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17905"}],"version-history":[{"count":35,"href":"https:\/\/pawelkorb.de\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/17905\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":27586,"href":"https:\/\/pawelkorb.de\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/17905\/revisions\/27586"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pawelkorb.de\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17905"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}