{"id":17905,"date":"2025-01-22T17:58:07","date_gmt":"2025-01-22T16:58:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pawelkorb.de\/?page_id=17905"},"modified":"2026-09-28T07:41:37","modified_gmt":"2026-09-28T05:41:37","slug":"agb-pawelkorb-vermietung-von-wohnobjekten-de","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/pawelkorb.de\/nl\/agb-pawelkorb-vermietung-von-wohnobjekten-de\/","title":{"rendered":"AGB f\u00fcr die Vermietung von Wohnobjekten"},"content":{"rendered":"
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Algemene voorwaarden van Pawelkorb \u2013 Verhuur van woonhuizen<\/h3>

Algemene voorwaarden (Contractuele voorwaarden)<\/strong>
De algemene voorwaarden, die u accepteert bij het boeken\/bewonen van het appartement, regelen de juridische relatie tussen u en Pawelkorb GmbH, \u2013 Heinrichstra\u00dfe 89 A, 49733 Haren (Ems).
Lees deze aandachtig door. Versie: 28 september 2026. Deze versie is van toepassing op nieuwe contracten waarin deze effectief wordt opgenomen; bestaande contracten worden niet eenzijdig gewijzigd. Individuele overeenkomsten en dwingend recht hebben voorrang.<\/p>

1 Aankomst en overdracht<\/h2>

Toegang en sleuteloverdracht: maandag tot en met vrijdag van 9:00 tot 18:00 uur, of in overleg. De terugkomsttijd wordt vastgelegd in de boekingsbevestiging. We zijn niet altijd ter plaatse; onverwachte aankomsten kunnen leiden tot wachttijden. Bestaande wettelijke en contractuele rechten blijven onverminderd van kracht.
Bedrijven zullen alle geboekte medewerkers v\u00f3\u00f3r aanvang van de reis deze instructies en het contactnummer +49 174 3279877 verstrekken. Elke aankomende medewerker dient direct na de boeking telefonisch of via WhatsApp contact op te nemen met het bedrijf om de aankomst te co\u00f6rdineren, nogmaals direct na vertrek vanaf het vertrekpunt om de verwachte aankomsttijd door te geven, en ongeveer een uur voor aankomst te bellen voor bevestiging. Eventuele vertragingen dienen direct te worden gemeld.
1.1. Bestaande schade moet vooraf worden gemeld.<\/strong>
Schade die bij intrek wordt vastgesteld en die de verhuurder niet heeft opgemerkt, moet op dat moment worden gemeld. Wettelijke rechten en bewijslastregels blijven gelden.
1.2 Schoonmaak en staat bij vertrek <\/strong>
De appartementen en kamers moeten netjes en schoon worden achtergelaten (zoals ze werden aangetroffen!).
Eventuele extra schoonmaakwerkzaamheden worden alleen in rekening gebracht op basis van een geldige overeenkomst of wettelijke grondslag en aantoonbare inspanning.<\/p>

2 Beschikbaarheidsaanvraag, boeking en contractsluiting<\/h2>

De korte beschikbaarheidsaanvraag is vrijblijvend en garandeert geen reservering van een kamer. Voor een boeking zijn volledige gegevens vereist met betrekking tot de accommodatie, het aantal personen, de contractpartij, de startdatum van de huurperiode, de duur, het tarief en de prijs. Een bestelling die expliciet is gemarkeerd als een bindende boeking en een volledig prijsoverzicht bevat, vormt het contractuele aanbod van de boeker. De boeking wordt bindend na ontvangst van de expliciete, inhoudelijk identieke acceptatie van Pawelkorb via e-mail of WhatsApp. Een geautomatiseerde ontvangstbevestiging geldt niet als acceptatie. Zolang essenti\u00eble prijs- of contractgegevens onduidelijk blijven, of het formulier expliciet is gemarkeerd als een aanvraag, wordt er geen bindende bestelling aangenomen. Een afwijkende bevestiging vormt een nieuw aanbod en vereist de goedkeuring van de klant. De factuur wordt vervolgens opgesteld.
Voor elke gast dient een apart boekingsformulier met het specifieke kamer-\/accommodatie-ID te worden ingevuld. Dit geldt ook voor bedrijfsboekingen en boekingen van tweepersoonskamers. Bij een gezamenlijke boeking van een tweepersoonskamer worden de gasten en boekingen aan elkaar gekoppeld; de prijsbevestiging toont de totale kamerprijs en de bijbehorende kostenverdeling. De volledige kamerprijs wordt dus niet per ongeluk twee keer per persoon in rekening gebracht. De online beschikbaarheidsinformatie wordt zo snel mogelijk bijgewerkt, maar vervangt geen expliciete bevestiging.
Bij zakelijke boekingen moet worden aangegeven of het bedrijf zelf de contractpartij is of slechts een andere persoon vertegenwoordigt. De verantwoordelijke contactpersoon en de bewoners moeten worden vermeld. Het invullen van dit formulier schept geen persoonlijke aansprakelijkheid voor de contactpersoon, leidinggevende of directeur. Voor aparte kostendekking is een expliciete overeenkomst vereist.
Voor identiteitsverificatie kan bij aflevering om een geldig identiteitsbewijs worden gevraagd. Kopie\u00ebn van identiteitsbewijzen en andere documenten worden alleen verwerkt op een wettelijk toegestane basis, voor een specifiek doel en voor zover noodzakelijk. Ons privacybeleid is van toepassing.<\/p>

2.1 Factuur, overdracht en vervolginformatie<\/h3>

Facturering, overdracht en vroegtijdig vertrek: Een geldige boeking of een reeds overeengekomen huur-\/verblijfsovereenkomst vormt de basis voor de facturering. Het enkel versturen van een nieuwe aanvraag die nog niet is geaccepteerd, geeft op zich geen recht op betaling. Indien de kamer is overgedragen conform de overeengekomen overeenkomst, leidt een vrijwillig vertrek kort daarna, of zelfs op de dag van overdracht, in principe niet tot ongeldigverklaring van de overeengekomen huur voor de oorspronkelijke boekingsperiode of de overeengekomen minimale huurtermijn. Betaling is verschuldigd conform de geldende overeenkomst en de dwingende wetgeving. Wettelijke rechten op herroeping, annulering, be\u00ebindiging en garantieclaims, evenals eventuele bespaarde kosten en voordelen behaald door alternatieve huur, blijven onverminderd van kracht. De overdracht op zich houdt geen algehele afstand van enig wettelijk recht op herroeping in.<\/p>

Bent u al verhuisd of heeft u al een reservering gemaakt? Particuliere huurders en bedrijven kunnen hier ontbrekende of niet-verzonden informatie aanleveren \u2013 zelfs als de woning momenteel bewoond is. Vermeld de daadwerkelijke verhuisdatum en het bestaande reserverings-\/factuurnummer. Geen tweede reservering, geen extra huur en geen prijswijzigingen met terugwerkende kracht. Nieuwe potenti\u00eble huurders dienen te informeren naar de beschikbaarheid. Door deze informatie aan te leveren, wordt de bestaande overeenkomst bevestigd; de overeengekomen prijzen en voorwaarden blijven geldig. Facturering tegen de huidige tarieven geldt niet als een prijswijziging met terugwerkende kracht.<\/p>

3 Prijzen, tarieven en afrekening<\/h2>

Voor nieuwe kamerboekingen gelden de volgende modellen, zonder borg, klantstatusvereisten of toeslag voor nieuwe klanten. Bevestigde contracten worden niet met terugwerkende kracht gewijzigd. De maandelijkse basisprijs M is het standaardtarief voor de geselecteerde kamer, passend bij de klantgroep en bezetting, of een expliciet bevestigd speciaal tarief. Alle prijzen gelden voor de gehele kamer, niet per persoon.
Eenpersoonskamer: gepubliceerde individuele maandprijs. Tweepersoonskamer: Particulieren betalen \u20ac 600 voor \u00e9\u00e9n persoon of \u20ac 660 voor twee personen, inclusief btw. Bedrijven betalen \u20ac 600 netto voor \u00e9\u00e9n werknemer of \u20ac 700 netto voor twee werknemers, exclusief btw. De in het overzicht getoonde startprijs heeft betrekking op het standaard maandtarief voor \u00e9\u00e9n persoon, inclusief btw. Bezetting, klantgroep en tarief kunnen worden gewijzigd in de prijscalculator.<\/p>

  • Vaste korte verblijven: minimaal 3 gefactureerde kalenderdagen. Voor deze drie dagen geldt een minimum huurprijs van \u20ac 150 voor de gehele kamer, ongeacht de grootte van de kamer of het toegestane aantal personen. Een verblijf van slechts \u00e9\u00e9n dag of \u00e9\u00e9n nacht is ook mogelijk; de minimum huurprijs blijft van toepassing. Particuliere gasten: \u20ac 150 inclusief btw; bedrijven: \u20ac 150 netto plus btw, totaal \u20ac 160,50.<\/li>
  • Vaste prijs voor verblijven van 4 dagen of langer: Dagtarief = M \u00f7 30 \u00d7 factor. Factor 1,80 voor 4-6 dagen, 1,60 voor 7-14 dagen en 1,50 voor 15-29 dagen. Totale huurprijs = Dagtarief (niet-afgerond) \u00d7 Aantal dagen, minimaal \u20ac 150. Afgerond op de dichtstbijzijnde cent is het eindtotaal. De minimale huurprijs is geen extra kosten. Automatische be\u00ebindiging; opzeggen is niet nodig.<\/li>
  • 7 opeenvolgende dagen: Dagtarief M \u00f7 30 \u00d7 1,45; Huur per periode van 7 dagen = M \u00f7 30 \u00d7 1,45 \u00d7 7. Opzegtermijn: 7 dagen voor het einde van de periode.<\/li>
  • 15 opeenvolgende dagen: Dagtarief M \u00f7 30 \u00d7 1,25 met een opzegtermijn van 15 dagen of M \u00f7 30 \u00d7 1,35 met een opzegtermijn van 7 dagen, in beide gevallen aan het einde van de periode. Facturering en betaling per periode van 15 dagen.<\/li>
  • Bij doorlopende betalingsplannen van 7 en 15 dagen blijft hetzelfde contract van kracht zonder dat een nieuw formulier nodig is. Als de opzegtermijn gelijk is aan de betalingstermijn, moet de opzegging voor de eerste betalingstermijn uiterlijk de dag v\u00f3\u00f3r de verhuisdatum worden ontvangen; anders is het contract voor de volgende betalingstermijn reeds bindend. De calculator toont de opzegtermijn en de betalingstermijnen. Een betalingsverplichting voor de volgende betalingstermijn geldt niet als een vervroegde vervaldatum; de betaling vindt plaats volgens het overeengekomen betalingsschema.<\/li>
  • Maandelijks, standaard: 100% van M met \u00e9\u00e9n maand opzegtermijn tegen het einde van de maand.<\/li>
  • Maandelijks met een opzegtermijn van 14 dagen tot het einde van de maand: 115 % van M.<\/li>
  • Maandelijks met een opzegtermijn van 14 dagen voor elke gewenste datum: 126.5 % van M.<\/li>
  • Maandelijks met een opzegtermijn van 7 dagen naar elke gewenste datum: 135 % vanaf M. In geval van een flexibel einde van het contract wordt de laatste gedeeltelijke maand naar rato gefactureerd.<\/li>
  • Vaste maandprijs: M. 140 %. Bij aanvang halverwege de maand omvat de boeking een evenredig deel van de eerste maand en de volledige daaropvolgende maand; bij aanvang op de eerste van de maand omvat de boeking de volledige maand. Automatische be\u00ebindiging aan het einde van de aangegeven maand, geen opzegging vereist en geen automatische verlenging.<\/li><\/ul>

    Kamerwisselingen zijn een aparte optie die alleen beschikbaar is voor bedrijven met \u00e9\u00e9n werknemer op basis van een doorlopend maandelijks huurcontract: \u20ac 660 netto per volledige eenpersoons- of tweepersoonskamer met een opzegtermijn van \u00e9\u00e9n maand tot het einde van de maand; \u20ac 759 netto met een opzegtermijn van twee weken tot het einde van de maand; \u20ac 834,90 netto met een opzegtermijn van twee weken tot een willekeurige datum; \u20ac 891 netto met een opzegtermijn van zeven dagen tot een willekeurige datum. Alle prijzen zijn exclusief btw. Wijzigingen zijn afhankelijk van beschikbaarheid en expliciete bevestiging. Zonder de optie voor kamerwisseling geldt het corresponderende vaste kamertarief. De optie voor kamerwisseling wordt online niet aangeboden voor twee personen.
    Elke kalenderdag telt mee; de begin- en einddatum worden meegerekend. De facturering is niet gebaseerd op het aantal nachten. Vaste dagarrangementen eindigen automatisch; verlengingen vereisen een nieuwe, expliciete overeenkomst, afhankelijk van beschikbaarheid. Eerder geboekte periodes worden niet met terugwerkende kracht omgezet naar goedkopere week- of maandarrangementen. Vroegtijdig vertrek alleen be\u00ebindigt een bestaand contract niet kosteloos. Wettelijke rechten en de verrekening van bespaarde kosten of alternatieve huur blijven ongewijzigd.
    De prijscalculator toont de klantgroep, bezetting, huurmodel, optie voor kamerwijziging, annuleringsperiode en boekingsperiode, en wordt automatisch doorgestuurd naar het boekingsformulier. Voer eventuele wijzigingen eerst in de calculator door en open daarna het formulier opnieuw. Individuele speciale wensen dienen te worden gedocumenteerd met de kamernaam, bezetting, boekingsperiode, prijsbasis, bedrag, services en onze bevestiging per e-mail of WhatsApp. Afgeronde dagtarieven worden ter vergelijking weergegeven; de definitieve tarieven zijn de tarieven berekend tot twee decimalen.
    Standaard kamervoorbereiding, eerste overdracht met schoon beddengoed en administratiekosten worden niet opnieuw in rekening gebracht als schade- of schoonmaakkosten. Deze kamerprijzen gelden niet automatisch voor afzonderlijk aangeboden appartementen, huizen of flats. Verplichte wettelijke rechten met betrekking tot contractduur en be\u00ebindiging blijven ongewijzigd; de toepasselijke regelgeving van het specifieke contracttype is van toepassing.<\/p>

    3.1 Kalendermaanden en eerste gedeeltelijke maand<\/h3>

    Maandelijkse huur wordt gefactureerd per kalendermaand, niet van de boekingsdatum tot dezelfde datum van de volgende maand. Voor huurperiodes die halverwege de maand ingaan, geldt de volgende berekening: overeengekomen maandtarief \u00f7 werkelijke kalenderdagen in die maand \u00d7 aantal huurdagen (of gedeelte daarvan) tot en met het einde van de maand. De volgende maand wordt dan automatisch voor minimaal de volledige maand geboekt. Voor huurperiodes die op de eerste van de maand ingaan, wordt minimaal die volledige kalendermaand geboekt. Deze minimale termijn geldt ook bij een kortere opzegtermijn en de optie om van kamer te wisselen. Zonder daadwerkelijke opzegging wordt de huur automatisch maandelijks verlengd.
    Voorbeeld met een maandtarief van \u20ac600 en een ingangsdatum van 27 september: \u20ac600 \u00f7 30 \u00d7 4 = \u20ac80 voor september; vervolgens \u20ac600 voor oktober. De huur tot de vroegste einddatum van het reguliere contract, 31 oktober, bedraagt \u20ac680. Met een maandtarief van \u20ac660 is dit \u20ac88 voor september plus \u20ac660 voor oktober, in totaal \u20ac748. Als de ingangsdatum in oktober valt, wordt de gedeeltelijke maand gedeeld door 31. Bij het model "Vaste maand" wordt dezelfde periode berekend met een maandtarief dat met 40 is verhoogd en eindigt deze automatisch.
    De pro rata maandelijkse facturering geldt niet voor kortetermijnboekingen; er worden geen extra toeslagen voor dagpakketten in rekening gebracht. De huur voor de eerste gedeeltelijke maand, de daaropvolgende volledige maand, eventuele resterende vaste periodes en de totale huurprijs worden afzonderlijk weergegeven. Overeengekomen extra diensten worden apart bevestigd. Er is geen borg vereist.<\/p>

    3.2 Bevestiging, bijzondere afspraken en btw<\/h3>

    De definitieve prijs wordt v\u00f3\u00f3r het sluiten van het contract transparant per e-mail of WhatsApp bevestigd: accommodatie, bezetting, startdatum en periode van de huur, maandelijkse basisprijs, gekozen tarief, toeslagen in percentage en euro, eerste gedeeltelijke maand, doorlopende maandelijkse huur, mogelijkheid tot kamerwisseling, annuleringsmogelijkheid, extra diensten en het totaal te betalen bedrag. Afwijkende afspraken dienen volledig en gedetailleerd in het formulier te worden vermeld; individueel overeengekomen afspraken hebben voorrang. Toeslagen of belastingen die reeds in de overeengekomen totaalprijs zijn inbegrepen, worden niet opnieuw in rekening gebracht. Het berekende bedrag wordt afgerond op twee decimalen.
    Voor kamerverhuur volgens dit accommodatiemodel is de btw (btw) permanent van toepassing, ook bij verlengde verblijven en kamerwisselingen. Particuliere tarieven zijn totaalprijzen inclusief btw; zakelijke tarieven zijn nettoprijzen plus btw. De calculator en de bevestiging tonen het btw-bedrag en het bruto totaalbedrag. Voorbeeld: \u20ac 700 netto plus \u20ac 49 btw is \u20ac 749 bruto. Een particuliere eindprijs van \u20ac 660 is inclusief \u20ac 43,18 btw en blijft \u20ac 660. Er vindt na zes maanden geen automatische btw-aanpassing plaats. Afzonderlijke aanvullende diensten worden weergegeven met de bijbehorende btw-tarieven. Deze weergave wijzigt geen reeds verstuurde facturen.<\/p>

    3.3 Waarborgsom en koelkast<\/h3>

    Voor nieuwe kamerboekingen wordt geen waarborgsom gevraagd. Er geldt geen toeslag of korting voor een waarborgsom. Eerder rechtsgeldig bevestigde afspraken blijven ongewijzigd. Een op verzoek door ons verstrekte extra kamerkoelkast kost voor particuliere en zakelijke boekingen \u20ac20 per maand. Dit geldt alleen voor kamers zonder reeds inbegrepen koelkast; in de keukens zijn gedeelde koelkasten beschikbaar. Extra diensten en hun periode worden apart bevestigd.
    4. Omvang van de dienstverlening <\/strong>
    De contractuele omvang van de diensten voor de vakantieappartementen of het vakantiehuis wordt bepaald door de informatie op de website, de boekingsbevestiging of de gemaakte afspraken, alsmede deze algemene voorwaarden.<\/p>

    5 Wijzigingen en verlengingen<\/h2>

    Wijzigingen in accommodatie, bezetting, prijs of data moeten expliciet worden overeengekomen en schriftelijk vastgelegd via e-mail of WhatsApp voor traceerbaarheid. Een rechtsgeldige annulering vereist geen toestemming van de verhuurder; wettelijke formele vereisten blijven ongewijzigd.
    Vaste kortetermijnboekingen hebben een specifieke einddatum, mits een vaste termijn is toegestaan voor het betreffende contracttype. Verlengingen moeten v\u00f3\u00f3r vertrek worden aangevraagd en worden pas definitief bevestigd nadat de beschikbaarheid is gecontroleerd en de data en prijs zijn vastgesteld. Een aanvraag alleen leidt niet tot een extra week betaling. Voor een verlengingsaanvraag volstaan het boekingsnummer, de naam en de gewenste data; ongewijzigde verblijfsgegevens hoeven niet volledig opnieuw te worden ingevoerd. Bij doorlopende tarieven is geen nieuwe boeking vereist voor elke factureringsperiode.
    Een tariefwijziging is pas geldig vanaf de uitdrukkelijk bevestigde wijzigingsdatum; tot die datum blijft het geboekte tarief van kracht. Vroegtijdige be\u00ebindiging van het contract uit coulance kan in individuele gevallen schriftelijk worden overeengekomen, met vermelding van de einddatum, openstaande bedragen en de teruggave van de apparatuur. Zonder een dergelijke overeenkomst gelden de minimale contractduur en opzegtermijn. Wettelijke rechten blijven onverminderd van kracht.<\/p>

    5.1 Kamerwissel<\/h3>

    Voor elke kamerwijziging moet voor elke betrokkene een nieuw formulier worden ingevuld via de link naar de gewenste kamer. Ongeautoriseerde kamerwijzigingen zijn niet toegestaan. Pawelkorb bevestigt de nieuwe kamer, het aantal personen, de wijzigingsdatum, de prijs en de facturering voor de vorige kamer, zonder dubbele kosten voor dezelfde periode. Het invullen van het nieuwe formulier alleen be\u00ebindigt het bestaande contract niet. De wettelijke rechten op be\u00ebindiging blijven onverminderd van kracht.
    De optie voor kamerwisseling wordt in de calculator apart geselecteerd met Ja of Nee; de annuleringsoptie wordt apart weergegeven. Een wisseling van medewerker binnen dezelfde bedrijfsruimte wordt niet beschouwd als een kamerwisseling en activeert niet automatisch het wijzigingstarief.<\/p>

    6 Betaling en eerste sleuteloverdracht<\/h2>

    De huur dient vooraf te worden voldaan via bankoverschrijving volgens de in de bevestiging vermelde betaaldatums. Contante betalingen worden niet geaccepteerd. De bedragen voor de eerste gedeeltelijke maand en de daaropvolgende kalendermaanden worden apart vermeld. Wettelijke betalingsrechten blijven onverminderd van kracht. Voor bedrijven geldt een aparte betalingsregeling.
    De factuur die na de daadwerkelijke be\u00ebindiging van het contract wordt verstuurd, is betaalbaar volgens het overeengekomen betalingsschema; tenzij anders overeengekomen, is het verschuldigde bedrag direct na ontvangst van de factuur opeisbaar. Alle tot dan toe verschuldigde huurtermijnen dienen volledig te zijn ontvangen v\u00f3\u00f3r de eerste sleutel- of code-overdracht. Anders kan Pawelkorb de eerste overdracht, voor zover wettelijk toegestaan, opschorten totdat de betaling is ontvangen. Wettelijke betalingstermijnen, met name voor huurcontracten voor woonruimte, blijven ongewijzigd; toekomstige huurtermijnen die nog niet verschuldigd zijn, worden niet voortijdig opeisbaar. De overdracht geeft de huurder uitsluitend recht op gebruik van de toegewezen kamer en de overeengekomen gemeenschappelijke ruimten, niet van alle kamers van het pand. Het bestaande bezit mag niet eenzijdig worden ontbonden door het vervangen van de sloten of het gebruik van een codeslot.<\/p>

    7 Opzegging, niet aankomen en betalingsplicht<\/h2>

    Zodra een boeking definitief is bevestigd, bestaat er geen algemeen recht meer op kosteloze annulering wegens een simpele verandering van gedachten. De contractuele ontbindingsrechten en de wettelijk verplichte herroepings- en annuleringsrechten blijven onverminderd van kracht. Voor accommodatie voor andere doeleinden dan bewoning voor een specifieke datum of periode kan de wettelijke uitsluiting van het herroepingsrecht van toepassing zijn, zoals bepaald in artikel 312g lid 2 nummer 9 van het Duitse Burgerlijk Wetboek (BGB); dit geldt niet automatisch voor alle huurovereenkomsten voor bewoning.
    Bij een standaard maandcontract kan de huurder de huurovereenkomst be\u00ebindigen met een opzegtermijn van \u00e9\u00e9n volledige kalendermaand tot het einde van de maand: als de opzegging bijvoorbeeld in september wordt ontvangen, eindigt de huurovereenkomst op 31 oktober. Particulieren en bedrijven kunnen er ook voor kiezen om binnen de maandovereenkomst twee weken opzegtermijn tot het einde van de maand (+15 %), twee weken opzegtermijn tot een willekeurige datum (+26,5 %) of zeven dagen opzegtermijn tot een willekeurige datum (+35 %) te hanteren. De minimale looptijd zoals vermeld in paragraaf 3.1 is ook in deze gevallen van toepassing. Het "Vaste maand"-contract daarentegen eindigt automatisch; bij "7 dagen aaneengesloten" is de opzegtermijn zeven dagen tot het einde van de periode, en bij "15 dagen aaneengesloten" kan de huurder kiezen voor een opzegtermijn van 15 of 7 dagen tot het einde van de periode van 15 dagen. Deze rechten van de huurder verkorten geen verplichte opzegtermijnen of wettelijke bescherming tegen be\u00ebindiging door de verhuurder. Voor de be\u00ebindiging van een huurovereenkomst voor woonruimte dient de wettelijk vereiste schriftelijke vorm te worden gehanteerd; een e-mail of WhatsApp-bericht alleen is niet voldoende.
    Het type contract wordt bepaald door de feitelijke omstandigheden, niet uitsluitend door de aanduiding als kortlopende of maandelijkse boeking. Wettelijke rechten op be\u00ebindiging, annulering, prijsverlaging en, indien van toepassing, het recht op ontbinding blijven onverminderd van kracht. In geval van persoonlijke onmogelijkheid van de huurder om te betalen, kan de betalingsverplichting voortduren voor zover wettelijk toegestaan; bespaarde kosten en eventuele voordelen van alternatieve huurovereenkomsten worden hierbij in aanmerking genomen. Dubbele facturering voor dezelfde periode vindt niet plaats.
    8 vervangende huurders <\/strong>
    Tot aan de aanvang van de huurperiode kan elke huurder worden vervangen door een derde partij, mits deze ons hiervan op de hoogte stelt.
    We kunnen echter bezwaar maken tegen de wisseling van huurder als de derde partij de wettelijke of offici\u00eble voorschriften overtreedt.<\/p>

    9 Schade en aansprakelijkheid<\/h2>

    Schade en gebreken moeten onmiddellijk worden gemeld. De partijen zijn aansprakelijk voor schade veroorzaakt door nalatigheid en voor wettelijk toerekenbaar gedrag van bewoners of assistenten overeenkomstig de wettelijke bepalingen. Normale slijtage wordt niet beschouwd als een vergoedbare schade. Bij een schadeclaim wordt rekening gehouden met de leeftijd en de staat van het beschadigde object. Een aansprakelijkheidsverzekering wordt aanbevolen.
    Bij zakelijke boekingen vloeien de betalingsverplichtingen en aansprakelijkheid voort uit het bevestigde contract, geldige afzonderlijke kostenramingen en wettelijke voorschriften. Wettelijke garantierechten en de aansprakelijkheid van de verhuurder, met name voor letsel aan leven, lichaam of gezondheid, alsmede voor opzet en grove nalatigheid, zijn niet uitgesloten.<\/p>

    10 Opzegging door de verhuurder<\/h2>

    Be\u00ebindiging door de verhuurder is alleen toegestaan volgens rechtsgeldig overeengekomen en wettelijke voorwaarden. Vereiste waarschuwingen, termijnen en vormvereisten moeten worden gevolgd. Deze voorwaarden leiden niet tot automatisch verlies van het woonrecht of eigenmachtige uitsluiting van de kamer.
    11 Algemene verplichtingen <\/strong>
    Het maximale aantal personen dat voor de vakantieappartementen\/huizen is opgegeven, mag niet worden overschreden. Toegang tot extra gasten kan worden geweigerd. In individuele gevallen kunnen uitzonderingen worden gemaakt. Anders behouden wij ons het recht voor om een toeslag te berekenen voor elke extra gast.
    Alle gasten zijn verplicht zich aan de huisregels te houden. Overtredingen zullen leiden tot de toepasselijke wettelijke consequenties, evenals tot de naleving van eventuele juridisch bindende overeenkomsten; een algemene uitsluiting van terugbetalingsclaims is niet toegestaan.<\/p>

    11.1 Schone overdracht, inventaris en schademelding<\/h2>

    Wij leveren de kamers schoon op, met fris beddengoed en functionerende apparatuur; eventuele gebreken worden gedocumenteerd. Bij aankomst dienen huurders samen met ons de staat en de aanwezige inrichting te controleren, met name het meubilair, beddengoed, servies, bestek en kookgerei, aan de hand van de inventarislijst. Zichtbare schade, vervuiling of ontbrekende items dienen direct te worden gemeld in het overdrachtsprotocol, bij voorkeur met foto's. Gebreken die later worden ontdekt, moeten onmiddellijk na ontdekking worden gemeld. Het niet melden van een gebrek is niet automatisch een bewijs van een gebrekenvrije verhuizing of van schuld van de huurder; de wettelijke bewijsregels blijven onverminderd van kracht.
    In geval van toerekenbare schade, verlies of uitzonderlijke vervuiling kunnen wij, conform de geldende overeenkomst en wettelijke aansprakelijkheid, de noodzakelijke en redelijke kosten voor reparatie, reiniging, renovatie of vervanging in rekening brengen. De staat, oorzaak en kosten worden transparant gedocumenteerd; leeftijd, huidige waarde, normale slijtage en een eventuele afschrijving voor nieuwwaarde worden hierbij in aanmerking genomen. Bij zakelijke boekingen wordt de factuur gericht aan de contractueel verplichte onderneming, voor zover die aansprakelijk is. Een contactpersoon is niet persoonlijk aansprakelijk voor de uitvoering van de boeking. De reeds inbegrepen standaard schoonmaak van de kamer wordt niet dubbel in rekening gebracht.
    Sleutels en toegangscodes mogen niet aan onbevoegden worden gegeven. Meld verlies onmiddellijk; lever alle sleutels in bij vertrek. De huisregels, respect voor anderen, correcte afvalscheiding en netheid moeten worden nageleefd.<\/p>

    12 Toepasselijk recht en bevoegde rechter<\/h2>

    Duits recht is van toepassing met behoud van dwingende consumentenbescherming. De bevoegde rechter wordt volgens de wet bepaald.
    13 Scheidbaarheidsclausule <\/strong>
    De ongeldigheid van individuele bepalingen van de huurovereenkomst leidt niet tot de ongeldigheid van de gehele huurovereenkomst.
    14 drukfouten <\/strong>
    Eventuele aantoonbare fouten zullen v\u00f3\u00f3r het sluiten van de overeenkomst worden rechtgezet. Na het sluiten van de overeenkomst zijn correcties onderworpen aan de bepalingen van de overeenkomst en de wettelijke voorschriften; dit geeft ons geen eenzijdig recht om de prijs te wijzigen.
    Pawelkorb GmbH \/\/ Haren (Ems)<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    AGB Pawelkorb – Vermietung von Wohnobjekten Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen (Vertragsbedingungen)Die Allgemeinen Vertragsbedingungen, die bei der Buchung\/ Bezug der Wohnung von Ihnen anerkannt werden, Regeln die Rechtsbeziehungen zwischen Ihnen und Pawelkorb GmbH, \u2013 Heinrichstra\u00dfe 89 A, 49733 Haren (Ems).Lesen Sie diese deshalb bitte sorgf\u00e4ltig durch. Stand: 28. September 2026. Diese Fassung gilt f\u00fcr neue Vertr\u00e4ge, in die […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"site-sidebar-layout":"no-sidebar","site-content-layout":"page-builder","ast-site-content-layout":"full-width-container","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"disabled","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"disabled","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"class_list":["post-17905","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pawelkorb.de\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/17905","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pawelkorb.de\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/pawelkorb.de\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pawelkorb.de\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pawelkorb.de\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17905"}],"version-history":[{"count":35,"href":"https:\/\/pawelkorb.de\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/17905\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":27586,"href":"https:\/\/pawelkorb.de\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/17905\/revisions\/27586"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pawelkorb.de\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17905"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}